Составление технического задания на проектирование промышленного строительства

Составление технического задания на проектирование промышленного строительства

Одной из наиболее ответственных задач, решаемых техническим заказчиком, является управление разработкой проектной и рабочей документацией на всех этапах реализации строительного проекта. Она включает в себя составление и оформление технического задания (ТЗ) на проектирование, выбор проектной организации и дальнейшее взаимодействие с ней вплоть до довершения работ на объекте.

Проект ТЗ строительства промышленного объекта

Составление технического задания на проектирование

Задание на проектирование объекта строительства – документ, содержащий общие сведения о земельном участке, возводимом здании или сооружении и сроках проведения строительных работ, требования к применяемым проектным решениям, а также дополнительные требования, касающиеся декоративного оформления фасада и внутренних помещений, выполнения исследований, согласований и прочие необходимые данные. Он может быть подготовлен как техническим заказчиком, так и генеральным проектировщиком, в том числе с привлечением субподрядчиков, и является основной для разработки проектной и рабочей документации. Организация, осуществляющая составление техзадания на проектирование, несет ответственность за соблюдение градостроительных норм, выбор оптимальных технических решений, материалов и технологий для успешной реализации проекта.

Порядок согласования, формат и состав технического задания может несколько отличаться в зависимости от типа объекта и рекомендаций местных органов власти по его оформлению. При этом в документе в обязательном порядке присутствуют разделы с информацией об участке, на котором планируется строительство, характеристиками окружающей застройки и ландшафта, сведениями о градостроительных, архитектурно-планировочных и конструктивных решениях, а также инженерных системах.

Техзадание на проектирование рекреационных объектов

Для рекреационных объектов (спортивные сооружения и базы, отели, гостиницы) в техзадании для проектировщиков подробно обозначаются характеристики отдельных помещений – количество номеров с определенным числом комнат, их площадь, уровень комфортности жилья и т.д.

Техзадание на проектирование промышленных объектов

При разработке задания на проектирования зданий и сооружений промышленного назначения указывают номенклатуру и мощность производства, очередность строительства и запуска отдельных комплексов. Важными параметрами для инженерных сетей, объектов транспортной инфраструктуры и других линейных объектов являются границы работ и планировочные ограничения – наличие санитарных и охранных зон.

Что еще включает техническое задание?

Техзадание на проектирование также содержит информацию о сроках строительства по этапам, источниках финансирования и другие необходимые данные и указания для выполнения проектных работ. В дополнительных требованиях чаще всего указывается необходимость разработки отдельных проектных решений, подготовки демо-материалов (макетов, альбомов, слайдов) и предоставления проектной документации на электронных носителях, проведения научно-исследовательских работ и т.п.

В техническом задании на проектирование при необходимости могут содержаться особые требования к проекту. В частности, необходимость проведения геологических, геодезических, гидрологических и иных инженерных изысканий, обеспечения доступности объекта для лиц с ограниченными возможностями. В документе также обозначается необходимость разработки дополнительных разделов, касающихся охраны окружающей среды, пожарной безопасности, благоустройства и озеленения территории и т.д.

Нормативная база по техническим заданиям на проектирование

Официально утвержденной нормативными документами формы техзадания на проектирование нет. Однако существуют сложившиеся негласные правила, а иногда даже пособия по составлению и оформлению данного документа, разработанные по заказу местными органами власти. В них достаточно подробно описывается содержание и структура технического задания, а также могут предлагаться примерные формы для различных объектов. Следование данным рекомендациям позволяет избежать проблем при согласовании документации контрольными органами.

background

Как команда PM-Buro может помочь?

Экспертиза PM-Buro позволяет войти в проект на всех этапах промышленного строительства в любом регионе России

Документация, проектирование, финансы

Процессы планирования

Проведение конкурсных процедур

Подготовка к исполнению

Технический надзор и управление проектом

Строительство

Подготовка и сдача объекта в экслуатацию

Завершение проекта

Форма обратной связи

    Отправить заявку

    Задать вопрос или начать работу с нами Вы можете с заполнения формы (по возможности добавьте ТЕО, ТЗ, проект, предпроект или др. файлы). Мы работаем со всеми регионами Российской Федерации, поэтому по возможности укажите регион или город, где находитесь Вы или место строительства.